Quels sont les avantages fiscaux proposés par la loi Pinel ?

Pour payer moins d'impôts sur le revenu, il faut vous intéresser aux lois de défiscalisation. Il est vrai qu'il en existe plusieurs mais c'est peut-être la loi Pinel qui vous concernera. Comme vous le lirez sur loi-pinel-simulation.net, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif.

Loi Pinel : à combien s'élèvent les avantages?

En fait, vous achetez un bien en vue de le proposer à la location de longue durée et vous bénéficiez de réductions d'impôts. Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. Leur montant dépendra de la durée du contrat de location. Mais ce seront, au maximum, 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans.

Pour profiter de tels avantages, voici quelques unes des règles à respecter, en plus d'être un contribuable français :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année pour acheter au maximum 2 logements
  • le logement respectera une réglementation thermique précise ou alors il faudra commencer par le rénover
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.